Achat Échirolles 38130

Achat Échirolles 38130

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

+15

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

Échirolles 38130

85 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : 2035

idéal premier achat, ECHIROLLES 4 rue de l'écureuil, au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété avec syndic bénévole, Venez découvrir cet agréable T4 séjour double et 2 chambres (possibilité 3); Il comprend une entrée de 8m... Voir plus

72.2 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement à vendre de 4 pièces de 72.2 m²

Descriptif

Réf : 2035

idéal premier achat, ECHIROLLES 4 rue de l'écureuil, au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété avec syndic bénévole, Venez découvrir cet agréable T4 séjour double et 2 chambres (possibilité 3); Il comprend une entrée de 8m... Voir plus

72.2 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

339 kWh\/m2 par an

Etage

4

Dernier étage

Oui

Nombre étages

4

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1969

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

10

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

640 €

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 339 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

74 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€ au 01/01/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 41.55 m² 17

ÉCHIROLLES 38130

ECHIROLLES - Golden Parc - 2 rue Alexandre Edmond Becquerel

Agréable T2 de 41m2 situé au 7ème étage avec ascenseur sur 9, il comprend une entrée de 3,7m2, un séjour de 21.2m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre de 11,6m2, une salle de bains de 5,3m2 avec meuble vasque et WC.

Une vue magnifique sur Belledonne depuis la pièce de vue et la chambre saura vous séduire.

Le chauffage, l'eau chaude sont collectifs. Double vitrage pvc.
La copropriété comprend un jardin suspendu avec serres, un local à velos, une cour intérieure arborée avec bancs.

La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne A et de plusieurs lignes de bus. Vous trouverez aussi à proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants, ainsi que des parcs comme le Parc de la Croix-de-Vérines et le Parc Maurice Thorez.

Un garage est possible dans le bâtiment annexe des garages au rdc est proposé en option pour 15 000 €.

Le prix de vente (hors garage) est de 89 900 € honoraires agence inclus.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 1646,84 € (entr. copro, chauffage, eau chaude)
Taxe foncière : 1314 €
Nombre de lots : 76 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : C - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 480 et 700 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 3 pièces 68.42 m² 9

ÉCHIROLLES 38130

À Échirolles, 5 Rue Albert Einstein, au sein de la résidence « Les Colombes », découvrez cet appartement de type 3 situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur. D’une surface Loi Carrez de 68,42 m², il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée grâce à son étage élevé.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dégagement distribuant l’ensemble des pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Sa situation en étage élevé offre un environnement plus calme et une agréable perspective sur les environs. L’appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 89 900 € frais d’agence inclus.

DPE : Classe E
Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Diagnostic amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Taxe foncière 2025 : 1 595,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé